差點漏寶了:這才是深圳空港范圍最好的公園物業

2017-10-20 來源:懷德地產 字體大?。?code class="ct1">TTT
■生態峰景,5.9萬㎡翠崗公園就在家門口近日,筆者實地考察位于大空港片區懷德社區的懷德峰景。這個項目置身于超千萬平米懷德城的核心位置,地鐵、學校、商業等醇熟配套一應俱全,而且下樓就是占地面積約59000平米的翠崗公園,是一個不折不扣的公園物業。

■生態峰景,5.9萬㎡翠崗公園就在家門口

近日,筆者實地考察位于大空港片區懷德社區的懷德峰景。這個項目置身于超千萬平米懷德城的核心位置,地鐵、學校、商業等醇熟配套一應俱全,而且下樓就是占地面積約59000平米的翠崗公園,是一個不折不扣的公園物業。

 

從懷德峰景向東穿過懷德南路,舉步間就到了翠崗公園的主入口。青灰色坡屋頂、白墻黛瓦,嶺南風格的建筑特色一覽無疑,公園內的墻景、漏窗、涼亭、長廊等建筑小品,構成古建群落,同時修建了蓮花池,用太湖石結合廊亭造景,營造出小橋流水的別致特色景觀。

 

翠崗公園實景圖

公園內的翠崗山海拔雖然不高,但是滿山綠色、郁郁蔥蔥,優質的生態環境足以讓每一個登山者都感到心曠神怡。沿途可以看到從山上蜿蜒而下的溪流,能夠眺望大海的景觀亭,物種豐富多樣的樹林,還有文化藝術氣氛濃郁的義演舞臺劇場,已經成為備受周邊居民青睞的日常休閑游玩去處。

 

翠崗公園實景圖

而懷德峰景與翠崗公園僅一路之隔,儼然成為了小區業主下樓就能夠享受的私家花園。

■何種物業才能稱得上是真正的公園物業?

作為一個公園之城,深圳大大小小的公園近千個,但是家門口的公園生活始終只有少數人能夠擁有。很多購房者也為如何挑選真正的公園物業而感到困擾,畢竟現在以公園為中心,方圓公里內的物業皆可稱之為“公園物業”。

 

翠崗公園實景圖

而看房經驗比較豐富的購房者可能都知道,“下樓即享公園待遇”與“可以近眺公園美景”, “天然綠色的生態領域”與“獨枝一秀的公園”,還有“城市綠肺包圍其中”與“山郊綠野的天然氧吧”,均是全然不同的體驗,對應的價值高度也是不同的。

 

翠崗公園實景圖

如果非要進行一番價值排序的話,下樓即公園的物業價值是最優的,這是毋庸置疑的公園物業,與公園步程在5分鐘以內的物業次之,5-10分鐘的再次之,而一些“望山走倒馬”的公園,在居住者的日常生活中可能就只剩下遠遠的欣賞價值了。

■國際都會均以公園為核,構筑高尚居住中心

如果本身具備稀缺的公園生態,周邊還擁有完善的辦公、商業、教育等配套,那這樣的公園物業無疑是城市的高尚居住中心。除了帶來愉悅的居住體驗以外,相較于普通的物業品種,公園物業還具有更強的保值增值屬性,這一點在紐約、倫敦、香港、上海等城市都已經得到了廣泛驗證。

在整個紐約,只有緊鄰中央公園的住宅能夠一線欣賞到城市公園景觀,全城仰望的稀缺生態屬性,導致的結果是全紐約最昂貴的50個住宅區,有41個集中在中央公園區,而這些區域內的豪宅報價也從數千萬到上億不等,有的甚至高達約8億元人民幣。

 

紐約中央公園

在英國倫敦,有人愿意花15億人民幣來買一套面向海德公園的公寓;東京新宿御苑周邊的物業價格同樣也不菲。而在上海,同樣的小區,看見公園的房子與看不見公園的房子差價為50%,在香港則達100%,公園物業的奢侈度由此可見一斑。

■生態圈層豐富多樣,深圳人理想生活場呈現!

綠色、健康、稀缺,使得公園成為了城市高端居住區的標配,公園物業更是令無數城市人向往的理想人居生活場。而懷德峰景不僅與翠崗公園一路之隔,周邊亦有望牛亭公園、鳳凰山公園、西門公園構筑15分鐘生態圈,再加上航港高爾夫球場環伺,構筑起豐富、多樣的人居生態圈層!

其中作為深圳八大森林公園之一的鳳凰山,有"鳳山福水福盈地"之美譽,是深圳的祈福圣地, 據清康熙年間《新安縣志》記載:"鳳凰巖,在茅山之北,巨石嵯峨;廣數丈,洞澈若堂室,相傳有鳳凰棲于內,故得名"。而懷德峰景南向的不少產品都能夠欣賞到鳳凰山美景,營造出福氣滿溢的居家生活氣場。

 

鳳凰山公園實景圖

而懷德峰景北面的望牛亭公園,定位為以社區文化為特色的區域性綜合公園,經政府投資2800多萬元改造后,完善了山體景觀和市政設施,漫步公園中,花香、鳥鳴、小徑、瀑布……令人心曠神怡,也已經成為周邊居民健身、休閑的熱門選擇。

 

望牛亭公園實景圖

公園群環繞的居住環境令人心醉,懷德峰景在此基礎上還以約3.05的低密度,輔之以“兩園、兩軸、五組團、一環街”的醇熟園林景觀結構,為業主構筑全方位的生態人居平臺,目前園內配套的健身器械、兒童游樂區已經啟用,同時規劃有游泳池、環步道等配套,讓日常起居與綠色健康的生活得以完美融合。

 

 

懷德峰景實景圖

目前,懷德峰景在售的約86-143㎡現房單位,分秒遞減中,咨詢熱線:0755-27309999

 

 

懷德峰景實景圖

 

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